度假区自然资源和规划分局：聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告

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时间：2022-04-08

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名称：

度假区自然资源和规划分局：聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告

发布单位：

度假区自然资源和规划分局

发文日期：

2022-04-08

聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(聊自然资规告字[2022]0401号)
聊自然资规告字[2022]0401号 2022/4/8
经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2021-163	宗地总面积：	74105平方米	宗地坐落：	光岳南路以东、纬四路以南
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1.0并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：	大于或等于40
绿化率(%)：	小于或等于15	建筑限高(米)：
主要用途：	工业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	工业用地	74105	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2335万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通讯、通电
起始价：	2335万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2022年04月28日10时00分	挂牌截止时间：	2022年05月16日10时00分
备注：	该宗地按“标准地”供应，具体要求详见出让文件、竞买须知。
宗地编号：	2021-168	宗地总面积：	24246平方米	宗地坐落：	赣江街以北、庐山路以西
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1.2并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	大于或等于40
绿化率(%)：	小于或等于15	建筑限高(米)：
主要用途：	工业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	工业用地	24246	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	764万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：：周围通路、通讯、通电
起始价：	764万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2022年04月28日10时00分	挂牌截止时间：	2022年05月16日10时10分
备注：	该宗地按“标准地”供应，具体要求详见出让文件、竞买须知。
宗地编号：	2021-177	宗地总面积：	10923平方米	宗地坐落：	闽江路以北、玉山路以西
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1.2	建筑密度(%)：	大于或等于40
绿化率(%)：	小于或等于15	建筑限高(米)：
主要用途：	工业用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	工业用地	10923	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	344万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通讯、通电
起始价：	344万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2022年04月28日10时00分	挂牌截止时间：	2022年05月16日10时20分
备注：	1、该宗地按“标准地”供应，具体要求详见出让文件、竞买须知。2、应符合《聊城市国土空间规划管理技术规定》科研、办公类建筑高度不宜超过40米，出工艺要求外，应建设多层厂房。
宗地编号：	2021-181	宗地总面积：	50000平方米	宗地坐落：	昌润路以东、西王街以南、南环路以北
出让年限：	40年	容积率：	大于或等于2.0并且小于或等于3.0	建筑密度(%)：	小于或等于40
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于100
主要用途：	商务金融用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	商务金融用地	50000	三级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	7000万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通讯、通电
起始价：	13950万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2022年04月28日10时00分	挂牌截止时间：	2022年05月16日10时30分
备注：	1、规划用途为商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地），对应《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地。2、土地竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字[2022]8号）文件要求执行。3、其他事项详见出让文件。
宗地编号：	2022-14	宗地总面积：	14405平方米	宗地坐落：	纬二路以北、玉堂路以西
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：	大于或等于40
绿化率(%)：	小于或等于15	建筑限高(米)：
主要用途：	工业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	工业用地	14405	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	454万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通讯、通电
起始价：	454万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2022年04月28日10时00分	挂牌截止时间：	2022年05月16日10时40分
备注：	该宗地按“标准地”供应，具体要求详见出让文件、竞买须知

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月08日至 2022年05月13日到聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易入口获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2022年04月08日至 2022年05月13日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2022年05月13日17时00分。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在聊城市公共资源交易中心网站（http：ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
2021-163 号地块:2022年04月28日10时00分至 2022年05月16日10时00分 ;
2021-168 号地块:2022年04月28日10时00分至 2022年05月16日10时10分 ;
2021-177 号地块:2022年04月28日10时00分至 2022年05月16日10时20分 ;
2021-181 号地块:2022年04月28日10时00分至 2022年05月16日10时30分 ;
2022-14 号地块:2022年04月28日10时00分至 2022年05月16日10时40分 ;

七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）进行竞价。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2022年05月13日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(三）其他事项
1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。
(四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（2022年04月27日前）未向市自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
(五）公告发布后，对实施未供先建的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。

八、联系方式
联系地址：聊城市开发区湄河路266号、东昌西路131号、高新区长江路1号、度假区南环路与水城大道十字路口向南300米路东
联系人：杨先生、周先生、张先生、徐先生
联系电话：0635-8312052、2110716、8509073、6011200
聊城市自然资源和规划局
聊城市公共资源交易中心

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